Признание права собственности на недвижимость через суд
Главная | Регистрация | Вход

Каталог статей


Главная » Статьи » Признание права собственности на квартиру через суд

Образец искового заявления о признании права собственности на гараж

Ленинский районный суд г. Кр-ска

Адрес:600000, г. направляться-ск, пр-т Ленина, д.2

Тел.: 41-92-81


Истец: Петров Петр Петрович

Адрес: 600000, г. Кр-рск,

ул. Ленина, д.85, кв.26

Тел.

Ответчик: Департамент

земельных и имущественных взаимоотношений

мэрии г. Кр-ска

Адрес: 600000, г. Кр-ск, пр. Ленина, д.94

Тел.

Исковое прошение о признании собственности на

о признании собственности на гаражный бокс.

Петров Петр Петрович есть членом гаражно-общестроительного кооператива

Контакт, что подтверждается членской книжкой № 361 участника

гаражно-общестроительного кооператива Контакт.

Петровым Петром Петровичем на территории ГСК Контакт

по адресу: г. Кр-ск, ул. Быкова, 5, за счет собственных средств

хозяйственным методом возведен гараж № 102. Земельный надел,

на котором расположен указанный гаражный бокс, в собственности ГСК Контакт

на праве постоянного (бессрочного) пользования. Возведенный гаражный

бокс пригоден к эксплуатации, будет в самом хорошем состоянии. Администрацией

Советского района г. Кр-ска гаражным боксам ГСК Контакт

был присвоен адрес: г. Кр-ск, ул. Быкова, 5. В связи с тем, что

Администрация Советского района г. Кр-ска сделала акт о текущем

состоянии самовольной постройки, члены ГСК вынуждены обратиться

в суд для признания собственности.

Петровым П.П. всецело уплачен паевой взнос за гаражный бокс

№ 102, расположенный по адресу: Советского района г. Кр-ска, что

подтверждается справкой ГСК Контакт.

Истцом доказательств были соблюдены притязания правил застройки,

санитарно-гигиенические, противопожарные, общестроительные нормы при

выстраивании гаражного бокса. Со стороны истца нет каких-либо нарушений

прав и абсолютно законных интересов других лиц при возведении самовольной

постройки, сохранение этого строения не нарушает права и защищаемые

законом интересы иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью

граждан.

Истцом при возведении самовольной постройки соблюдено целевое избрание

земельного надела.

По мнению ФГУЗ эпидемиологии и Центр гигиены в

Кр-ской области размещение ГСК Контакт на 282 бокса

для хранения личного легкового автотранспорта по адресу:

Советского района г. Кр-ска, ул.Быкова, 5, соответствует СанПиН

2.2.1/21.1.1200-03 Санитарно-санитарная классификация и защитные зоны

учреждений, сооружений и иных объектов. СанПиН

Санитарные правила содержания территорий населенных мест.

Согласно с письмом Управления национального пожарного

надзора УГПН ГУ МЧС РФ по КСО Соответственно с практической посадкой строений

надземной автостоянки боксового типа ГСК Контакт на

земельном наделе по ул.Быкова,5, в Советском районе г. Кр-ска,

при условии исполнения притязаний п. 5.39 табл. 4 СНиП 21-02-99*

Стоянки машин в части разделения пересматриваемых

строений на отсеки стенками, отвечающими притязаниям, предъявляемым

к противопожарным стенкам 1-го типа с пределом огнестойкости не ниже

REI 150 (СНиП 21-01-97* п. 5.14*).

Соответственно ответу Комитета защиты внешней среды и природных ресурсов

территория гаражно-общестроительного кооператива благоустроена, снабжена

2 контейнерными площадками для сбора жёстких бытовых отходов.

Отвод воды решен на рельеф и по существующим проездам с отводом в

ливневую канализацию. Комитет полагаем вероятным размещение и эксплуатацию

гаражно-общестроительного кооператива Контат на 282 бокса

по ул. Быкова,5 в г. Кр-ске.

Из акта, сделанного 11.12.2009 Администрацией Советского района

г. Кр-ска, установлено, что в ГСК Контакт самовольно

возведены гаражные боксы числом 282 единиц.

Соответственно ст. 218 ГК РФ РФ (потом ГК России) право собственности

на новую вещь, созданную либо сделанную лицом для себя с соблюдением

закона и иных юридических актов, приобретается этим лицом. Член жилищного,

жилищно-общестроительного, дачного, гаражного либо иного потребительского

кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, всецело

занёсшие собственный паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение,

представленное этим лицам кооперативом, покупают право собственности

на указанное имущество.

Ввиду ст. 222 ГК России, самовольной постройкой является жилой дом,

иное строение, сооружение либо иное недвижимое имущество, сделанное

на земельном наделе, не отведенном для этих умыслов в порядке, установленном

законом и иными юридическими актами, или сделанное без получения на

это нужных разрешений либо с значительным нарушением градостроительных

и правил и строительных норм. Лицо, осуществившее самовольную постройку,

не получает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться

постройкой - реализовывать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие

сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть

признано судом, а в предусмотренных законом случаях в другом установленном

законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом

владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится

земельный надел, где осуществлена постройка. В этом случае лицо,

за которым признано право собственности на постройку, возмещает

осуществившему ее лицу затраты на постройку в размере, конкретном

судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть

признано за указанным лицом, в случае если сохранение постройки нарушает

права и защищаемые законом интересы иных лиц или создает угрозу

жизни и здоровью граждан.

Согласно с п. 26 Распоряжения Пленума Верховного Суда РФ

№ 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 О

некоторых вопросах, появляющихся в практике судов при разрешении

споров, которые связаны с охраной собственности и других вещных

прав пересматривая иски о признании собственности на

самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении

значительные нарушения градостроительных и общестроительных правил и норм,

создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие

разрешения на выстраивание само по себе не может служить основанием

для отказа в иске о признании собственности на самовольную

постройку.

На базе изложенного требую:

1. Признать за Петровым Петром Петровичем право собственности на

гаражный бокс № 102, неспециализированной площадью 49,5 кв.м, расположенный по

адресу: г. Кр-ск, ул. Быкова, 5.

Приложение:

1. Копия искового заявления со всеми копиями приложенных документов

для отвтчика.

2. Акт Администрации Советского района г. Кр-ска.

3. Членская книжка участника гаражно-общестроительного кооператива Контакт.


4. Справка ГСК Контакт о полной оплате паевого взноса

Петровым П.П.

5. Свидетельство о гос регистрации права, кадастровый

на земельный надел.

6. Заключение ФГУЗ эпидемиологии и Центр гигиены в Кр-ской

области.

7. Письмо Управления госпожарнадзора УГПН ГУ

МЧС РФ по КСО.

8. Письмо Комитета защиты внешней среды и природных ресурсов.

9. Квитанция об уплате госпошлины.

Дата искового заявления

Петров Петр Петрович

Категория: Признание права собственности на квартиру через суд | Добавил: legal (03.03.2014)
Просмотров: 456 | Теги: Право, собственность, угрозу жизни и здоровью граждан, зао, пленума высшего арбитражного суда, свидетельство о государственной рег, признание права собственности на га, суд, искового заявления о признании прав, правовой | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:

Меню сайта

Форма входа

Поиск

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 1

Статистика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Copyright MyCorp © 2021 | Бесплатный хостинг uCoz